一、项目背景

随着兰州新区城市建设步伐的加快，兰州新区碧桂园城市花园作为区域内的重点房地产开发项目，其工程质量与居住品质备受关注。一号楼作为该小区的重要组成部分，承载着众多业主对美好生活的期待。为了确保一号楼的交付质量符合标准，并满足业主的实际需求，特制定本承接查验方案。

二、承接查验目的

承接查验的主要目的是通过全面细致的检查，确认一号楼的各项设施设备是否达到设计规范及合同约定的标准，及时发现并解决潜在问题，保障房屋交付后的正常使用，同时为后续物业管理提供可靠依据。

三、查验范围

本次承接查验将覆盖一号楼的所有公共区域及户内空间，包括但不限于：

- 外墙装饰工程；

- 屋面防水工程；

- 室内外给排水系统；

- 强弱电安装工程；

- 消防安全设施；

- 户内装修工程；

- 园林绿化配套等。

四、查验流程

（一）前期准备

1. 组建专业查验小组，明确各成员职责分工。

2. 收集相关图纸资料和技术文件，熟悉建筑结构特点。

3. 准备必要的检测工具和记录表格。

（二）现场勘查

1. 检查建筑物外观是否存在裂缝、渗漏等问题。

2. 对电梯、楼梯等垂直交通设施进行试运行测试。

3. 核实门窗安装情况，确保密封性和牢固度达标。

4. 测试室内电气线路通断状况以及灯具开关功能。

（三）专项检测

针对特定部位或系统开展深入检测：

- 使用专业仪器测量墙体平整度与垂直度；

- 模拟雨天条件下检验屋面防水效果；

- 验证上下水管道连接处是否有漏水现象；

- 检查空调预留孔洞位置是否合理。

（四）汇总反馈

将所有发现问题逐一登记造册，并提交至开发商及相关责任单位限期整改。同时，建立跟踪机制，定期复查直至完全合格为止。

五、注意事项

在实施过程中应注意以下几点：

- 确保查验人员具备相应资质且操作规范；

- 注意保护已完成施工部分不受损坏；

- 加强沟通协调，争取各方支持配合；

- 妥善保管好各类原始数据资料以便日后查阅使用。

六、结语

通过对兰州新区碧桂园城市花园一号楼进行全面系统的承接查验工作，不仅能够有效提升项目的整体品质形象，还能增强购房者信心，促进市场良性发展。我们相信，在全体工作人员共同努力下，一定可以圆满达成预期目标！

以上即为《兰州新区碧桂园城市花园一号楼承接查验方案》的具体内容概述。希望这份文档能为您提供有价值的参考信息！