民事起诉状

原告：张三

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

被告：李四

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案由：合同纠纷

尊敬的人民法院：

原告张三因与被告李四之间存在合同纠纷，现依法向贵院提起诉讼，请求法院判令被告履行合同义务并赔偿相关损失。具体事实和理由如下：

一、基本事实

1. 原告与被告于2023年1月1日签订了一份《房屋租赁合同》，约定原告将其位于XX市XX区的一处房产出租给被告使用，租期为两年，租金每月人民币5000元。

2. 合同签订后，原告按约将房屋交付给被告使用，但被告自2023年7月起未支付租金，至今已拖欠共计人民币30,000元。

3. 经多次催促，被告仍未履行支付租金的义务，且明确表示不愿继续履行合同。

二、诉讼请求

1. 请求法院判令被告立即支付拖欠的租金人民币30,000元；

2. 请求法院判令被告支付逾期付款利息（按银行同期贷款利率计算）；

3. 请求法院判令解除原被告之间的《房屋租赁合同》；

4. 请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

三、证据清单

1. 《房屋租赁合同》原件一份；

2. 房屋产权证明复印件一份；

3. 被告欠租的书面催款记录；

4. 其他相关证据材料。

综上所述，原告认为被告的行为已经严重违反了合同约定，侵害了原告的合法权益。为此，特向贵院提起诉讼，恳请法院查明事实，依法支持原告的全部诉讼请求。

此致

XX市XX区人民法院

具状人：张三

日期：2023年10月1日

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