在家庭关系中，房产的传承和分配往往是一个敏感而重要的问题。为了确保家庭成员之间的权益得到妥善处理，许多家庭会选择通过签订协议书的方式来明确房产的归属和使用情况。以下是一份精心设计的房屋赠与子女协议书模板，供有需要的家庭参考。
房屋赠与子女协议书
甲方（赠与人）：___________
身份证号码：_____________
住址：___________________
乙方（受赠人）：___________
身份证号码：_____________
住址：___________________
鉴于甲乙双方系亲属关系，为明确房屋所有权及使用权的归属，经双方协商一致，达成如下协议：
一、赠与房屋的基本情况
1. 房屋坐落位置：________________________________________
2. 房屋产权证号：________________________________________
3. 房屋面积：________平方米
4. 其他相关信息：________________________________________
二、赠与行为
1. 甲方自愿将其拥有的上述房屋全部产权无偿赠与给乙方。
2. 赠与行为自本协议签署之日起生效，并由双方共同办理产权变更登记手续。
三、权利与义务
1. 甲方承诺所赠房屋无任何权属争议，且不存在抵押、查封等限制性措施。
2. 乙方在接受赠与后，享有该房屋的完全所有权及使用权。
四、其他约定
1. 如因赠与房屋引发的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
五、协议生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________
日期：____年____月____日
以上协议书仅为参考版本，具体条款需根据实际情况调整。在签订此类协议前，建议咨询专业律师以确保合法合规。希望这份协议书能帮助家庭成员之间建立更加和谐的关系。
