【卖房授权委托书.】在房产交易过程中，有时因个人原因无法亲自办理相关手续，此时可依法委托他人代为处理房屋买卖事宜。为此，需出具一份合法有效的“卖房授权委托书”，以确保交易过程的合规性与安全性。
本委托书是委托人与受托人之间关于房屋出售事项的书面协议，明确双方的权利与义务。委托人有权根据自身意愿选择信任的代理人，并赋予其相应的代理权限。受托人则应在授权范围内，按照委托人的指示完成相关事务，不得擅自超越权限或损害委托人的利益。
在撰写此类文件时，应包含以下关键信息：
1. 委托人与受托人的身份信息（姓名、身份证号、联系方式等）；
2. 房屋的具体地址及产权情况；
3. 授权范围与权限（如签署合同、办理过户、收取房款等）；
4. 委托期限及生效条件；
5. 双方签字及日期。
此外，建议在正式使用前由专业律师审核，以确保内容符合当地法律法规，避免因格式或条款不规范导致后续纠纷。同时，委托书通常需要进行公证，以增强法律效力。
总之，“卖房授权委托书”是房产交易中不可或缺的重要文件，合理、严谨地制定该文件，有助于保障交易双方的合法权益，减少不必要的法律风险。
