【简单房屋维修协议书范本（合同范本）】在日常生活中，房屋的维护与修缮是保障居住安全和提升生活质量的重要环节。无论是因自然老化、意外损坏还是使用不当，房屋维修都可能成为业主不得不面对的问题。为了明确维修责任、规范施工流程并避免纠纷，签订一份《简单房屋维修协议书》显得尤为重要。
以下是一份适用于普通住宅的《简单房屋维修协议书》范本，内容简洁明了，便于实际操作与法律保障：
房屋维修协议书
甲方（业主）：__________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：________________________
乙方（维修方）：__________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：________________________
鉴于甲方的房屋存在需要维修的情况，乙方具备相应的维修能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、维修项目
1. 维修地点：_________________________________
2. 维修_________________________________
3. 具体项目包括但不限于：墙面修补、屋顶漏水处理、管道更换、门窗修理等。
二、维修期限
1. 本维修工程应于________年____月____日前完成。
2. 如遇不可抗力或特殊情况，需提前通知甲方并协商解决。
三、维修费用及支付方式
1. 总维修费用为人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：甲方应在维修工程完工并验收合格后____日内支付全部费用。
3. 若有额外费用，须经双方协商一致后方可增加。
四、质量保证
1. 乙方应确保维修材料符合国家相关标准，施工工艺符合行业规范。
2. 自验收合格之日起，乙方对本次维修工程提供____个月的质量保修期。
五、双方权利与义务
1. 甲方应提供必要的协助，如提供水电、进出通道等。
2. 乙方应按约定时间、内容进行维修，不得擅自变更项目或拖延工期。
3. 在维修过程中，若因乙方操作不当造成损失，乙方应承担相应责任。
六、违约责任
1. 任何一方未按本协议履行义务，应承担由此造成的经济损失。
2. 因乙方原因导致维修不合格，甲方有权要求返工或扣除相应费用。
七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
甲方签字（盖章）：___________
日期：________年____月____日
乙方签字（盖章）：___________
日期：________年____月____日
注意事项：
- 协议内容应根据实际情况进行调整，必要时可咨询专业律师。
- 签字前应仔细阅读条款，确保理解无误。
- 建议保留好维修过程中的照片、票据等相关资料，以备后续查验。
通过这份简单的房屋维修协议书，可以有效降低维修过程中可能出现的矛盾与风险，保障双方的合法权益。希望每位业主都能在房屋维护中做到心中有数、行动有序。
