【个人购房合同书范本】在现代社会，房产交易已成为人们生活中非常重要的一部分。无论是首次购房还是二次置业，签订一份规范、合法的购房合同都是保障双方权益的重要环节。本文将提供一份个人购房合同书范本，帮助购房者和卖房者更好地了解合同内容，并在实际操作中避免不必要的纠纷。

一、合同基本信息

合同名称：个人购房合同书

合同编号：（根据实际情况填写）

签订日期：________年____月____日

签订地点：________________________

二、合同双方信息

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：________________________

身份证号/营业执照号：__________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（买方）：

姓名/公司名称：________________________

身份证号/营业执照号：__________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

三、房屋基本情况

1. 房屋位于：________________________

2. 房屋性质：□ 商品房 □ 廉租房 □ 其他（请注明）

3. 房屋建筑面积：________平方米

4. 房屋用途：□ 居住 □ 商业 □ 其他（请注明）

5. 房屋权属证明编号：__________________

6. 房屋现状：□ 未装修 □ 已装修（简要说明装修情况）

四、成交价格与付款方式

1. 房屋总价为人民币：________元（大写：_________________）。

2. 付款方式如下：

- 首付款：人民币________元，于合同签订后____日内支付；

- 余款人民币________元，通过银行贷款或分期支付，具体安排见附件；

- 如有其他支付方式，请另行说明。

五、房屋交付与过户

1. 甲方应在收到全部房款后____日内将房屋交付给乙方，并配合办理相关过户手续。

2. 房屋交付时应确保无抵押、无查封、无第三方权利主张。

3. 双方应共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，相关税费由双方按法律规定承担。

六、违约责任

1. 若甲方未能按时交房或存在隐瞒房屋真实情况的行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 若乙方未能按时付款，甲方有权要求其继续履行合同或解除合同并追究违约责任。

3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决，互不承担责任。

七、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 合同签署后，如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、签署页

甲方（签字/盖章）：_________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：________年____月____日

备注：本合同仅供参考，具体条款应根据当地法律法规及实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业律师或房地产中介。