【商铺卖100万缴多少税】当商铺以100万元的价格进行交易时，买卖双方需要根据相关税法规定缴纳相应的税费。这些税费可能包括增值税、个人所得税、契税等，具体金额取决于商铺的性质（如是否为个人或企业所有）、交易方式以及当地政策。
以下是对商铺出售过程中可能涉及的主要税费进行总结，并附上表格说明：
一、主要税费概述
1. 增值税
- 如果商铺是企业持有的，出售时需缴纳增值税。税率一般为9%或5%，视具体情况而定。
- 个人出售商铺通常不缴纳增值税，但部分地区可能有特殊规定。
2. 个人所得税
- 若为个人出售商铺，需缴纳个人所得税，税率一般为20%。
- 计算方式：应纳税所得额 × 税率（20%）。
3. 契税
- 由买方承担，税率一般为3%-5%，具体根据房屋类型和购买人身份而定。
- 首套房或普通住宅税率较低，非普通住宅或二套房税率较高。
4. 印花税
- 双方均需缴纳，税率为0.05%。
5. 其他费用
- 如中介费、评估费、产权登记费等，视情况而定。
二、税费计算示例（以100万元为例）
| 税费项目 | 税率/标准 | 金额（元） | 备注 |
| 增值税 | 9% | 90,000 | 仅适用于企业出售 |
| 个人所得税 | 20% | 200,000 | 仅适用于个人出售 |
| 契税 | 3% | 30,000 | 由买方承担 |
| 印花税 | 0.05% | 500 | 双方各承担一半 |
| 其他费用 | / | 5,000 | 包括中介、评估等 |
| 合计 | 325,500 | 含所有税费及附加费用 |
三、注意事项
- 税种差异：不同地区、不同类型的商铺，税费政策可能有所不同，建议咨询当地税务部门或专业机构。
- 发票与合同：交易时需签订正规合同并开具发票，避免后续纠纷。
- 税收优惠：部分城市对首次购房者或特定群体有税收减免政策，可申请享受。
综上所述，商铺以100万元出售时，涉及的税费可能在30万至40万元之间，具体金额需结合实际情况计算。建议买卖双方提前了解相关政策，合理规划税务支出。
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