【二手房定金合同范本】在二手房交易过程中，定金合同是买卖双方达成初步意向的重要法律文件。它不仅是对交易意愿的确认，也是后续签订正式购房合同的基础。一份规范、清晰的定金合同能够有效避免纠纷，保障买卖双方的合法权益。
以下是对“二手房定金合同范本”的，并以表格形式进行展示，帮助读者快速理解其核心条款和注意事项。
一、定金合同的核心
1. 合同主体信息
明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房产基本情况
包括房屋地址、面积、产权性质、户型、楼层等关键信息。
3. 定金金额及支付方式
明确定金的具体数额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。
4. 付款方式与时间节点
列出首付款、贷款、尾款等款项的支付时间和方式。
5. 违约责任
约定买卖双方在违约情况下的处理方式，如定金是否可退、违约金计算标准等。
6. 其他约定事项
如户口迁出时间、物业交割、配套设施等补充条款。
7. 签署日期与签字盖章
确保合同由双方签字或盖章，并注明签署日期。
二、二手房定金合同范本关键条款对比表
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 明确买方、卖方的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房产基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、产权性质、房型等。 |
| 3 | 定金金额及支付方式 | 明确定金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账）。 |
| 4 | 付款方式与时间节点 | 涉及首付款、贷款、尾款的支付方式和时间节点。 |
| 5 | 违约责任 | 约定违约情形下的处理方式，如定金退还、违约金等。 |
| 6 | 其他约定事项 | 如户口迁移、物业交割、配套设施等附加条款。 |
| 7 | 签署日期与签字盖章 | 合同需由双方签字或盖章，并注明签署日期，确保法律效力。 |
三、注意事项
- 定金合同应具备法律效力：建议在律师或中介协助下签署，确保条款合法合规。
- 明确定金性质：定金具有担保性质，若一方违约，可能面临定金不退或双倍返还的情况。
- 保留支付凭证：定金支付后应保留相关凭证，如银行转账记录、收据等。
- 避免口头承诺：所有约定应书面化，防止因口头协议产生争议。
通过以上内容的梳理，可以看出，一份完整的“二手房定金合同范本”不仅有助于规范交易流程，还能为买卖双方提供法律保障。建议在实际操作中结合自身情况，合理拟定合同内容，必要时咨询专业人士，确保交易安全顺利进行。
以上就是【二手房定金合同范本】相关内容，希望对您有所帮助。
