在城市规划与建设过程中，建设项目选址意见书是项目前期阶段的重要法律文件之一，具有指导性和规范性作用。该文件由城乡规划主管部门根据相关法律法规和城市总体规划，对拟建项目的地理位置、用地性质、功能布局等方面进行审查后出具，旨在确保项目符合城市发展需求，避免资源浪费与空间冲突。

以下是一份关于“建设项目选址意见书”的参考范文，内容为原创，符合实际操作流程与格式要求：

建设项目选址意见书

项目名称： ××××小区住宅建设项目

建设单位： ××房地产开发有限公司

建设地点： ××市××区××路以东、××路以南

建设性质： 住宅类

申请日期： 2025年4月5日

一、项目概况

本项目拟建于××市××区××路以东、××路以南，总占地面积约18,500平方米，规划建设住宅楼6栋，建筑面积约12万平方米，容积率为2.5，绿地率30%，停车位共计300个。项目建成后将提供约1,200套住房，满足当地居民的居住需求，提升区域居住品质。

二、选址依据

1. 本项目选址符合《××市城市总体规划（2020-2035）》中关于住宅用地的布局安排；

2. 项目所在区域已纳入近期城市建设发展重点区域，具备良好的基础设施配套条件；

3. 建设单位提供的用地权属清晰，无权属纠纷；

4. 项目选址周边交通便利，临近主干道及公共交通站点，有利于后期运营管理。

三、选址意见

经我局对该项目的选址方案进行认真审核，并结合城市总体规划、土地利用现状及周边环境因素综合评估，现提出如下意见：

1. 同意该项目选址位于××市××区××路以东、××路以南；

2. 建议建设单位在后续设计中进一步优化建筑布局，合理配置公共设施，确保与周边环境协调统一；

3. 项目应严格遵守国家及地方有关环境保护、消防安全、卫生防疫等法律法规，落实各项环保措施；

4. 建设单位应依法办理相关审批手续，包括用地规划许可、施工许可等，确保项目合法合规实施。

四、其他说明

本意见书仅作为项目前期选址阶段的参考意见，不作为最终批准文件。建设单位应根据后续审批流程继续完善相关材料，确保项目顺利推进。

特此出具。

××市自然资源和规划局

2025年4月8日

备注：

以上内容为模拟性范文，具体项目应根据实际情况进行调整，并按照当地主管部门的要求提交相关材料。