【简单实用个人商铺租赁合同范本】在进行商铺租赁时，签订一份清晰、合法的租赁合同是保障双方权益的重要方式。以下是一份“简单实用个人商铺租赁合同范本”的总结内容，结合实际需求，便于用户快速理解并使用。
一、合同核心
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 简单实用个人商铺租赁合同范本 |
| 合同类型 | 个人与个人之间的商铺租赁协议 |
| 适用对象 | 个人房东与承租人之间，适用于小型商铺或店面租赁 |
| 合同目的 | 明确租赁双方的权利与义务，避免纠纷 |
| 主要条款 | 包括但不限于：租赁物、租金、支付方式、租期、押金、维修责任、违约责任等 |
| 法律依据 | 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定 |
| 适用范围 | 适用于非商业企业性质的个人商铺租赁，如餐饮、零售、服务类店铺 |
二、合同主要内容概述
1. 合同双方信息
- 出租方（甲方）：姓名、身份证号、联系方式
- 承租方（乙方）：姓名、身份证号、联系方式
2. 租赁标的
- 商铺地址、面积、结构、用途等详细描述
3. 租赁期限
- 起止日期、是否可续租、提前通知时间等
4. 租金及支付方式
- 租金金额、支付周期、支付方式（现金/银行转账等）
5. 押金条款
- 押金金额、退还条件、扣除情形等
6. 权利与义务
- 甲方需保证房屋产权清晰、无抵押；乙方需合理使用、按时交租
7. 装修与转租
- 是否允许装修、转租需经甲方同意
8. 维修与维护
- 日常维护由乙方负责，重大维修由甲方承担
9. 违约责任
- 违约情形及赔偿方式，如提前退租、拖欠租金等
10. 其他条款
- 如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等
三、使用建议
- 在签署前，建议双方仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业律师。
- 建议对商铺进行实地查看，并拍照留存证据。
- 合同应手写签字并加盖手印，确保法律效力。
- 建议保留好所有交易记录和沟通记录，以备后续可能的纠纷处理。
四、结语
一份简单的个人商铺租赁合同，虽然内容不复杂，但其作用不容小觑。它不仅是双方合作的基石，也是日后发生争议时的重要依据。通过规范的合同文本，可以有效降低风险，保障双方合法权益。
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